こんにちは♪今日は譲渡所得に係る税金①についてお伝えいたします。
ご自宅の売却をご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪
譲渡年の1月1日時点の所有期間が5年以下は短期譲渡所得となります。税率は原則30.63%(所得税)・9%(住民税)となります。国や地方公共団体等に対する土地等の譲渡では軽減税率となり15.315%(所得税)・5%(住民税)となります。
所有期間が5年以上となると長期譲渡所得となり、税率は原則15.315%(所得税)・5%(住民税)となります。優良住宅地の造成等のための土地等の譲渡では軽減税率となり2000万円以下の部分についてのみ10.21%(所得税)・4%(住民税)、所有期間が10年以上でマイホーム譲渡の軽減税率を併用する時も6000万円以下の部分についてのみ10.21%(所得税)・4%(住民税)となります。
次回は具体的な計算方法についてお伝えします。
★MIRISEのホームページで会員登録をしていただくと、ご希望の学校区やお値段で新築・中古一戸建て・土地・中古マンションなど、お探しの条件にあった新着物件をいち早くメールにてお知らせすることができます!!
新着物件も更新していますので、是非ご利用ください♪
https://www.osaka-ienavi.com/
★MIRISEでは住宅ローンアドバイザーが在籍しています。いつでも無料相談を受け付けておりますので、お気軽にご相談ください♪。詳しくは下記住宅ローン相談コーナーをご参照ください。
住宅ローン相談 コーナー https://www.osaka-ienavi.com/loanadvisor/