こんにちは♪今日は不動産の鑑定評価についてお伝えいたします。
ご自宅の売却をご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

不動産の価格の種類③限定価格とは、市場性を有する不動産について、法令等の社会的要請を背景とする鑑定評価目的下で、正常価格の前提となる諸条件を満たさないことにより、正常価格と同一の市場概念下において形成されるとする市場価格と剥離することとなる場合における不動産の経済価値を適正に表示する価格のことです。
④特殊価格とは、文化財等の一般的に市場性を有しない不動産について、その利用状況を前提とした不動産の経済価値を適正に表示する価格のことで、歴史的建造物など誰も売り手・買い手がいない市場の事を市場性を有しないといいます。
続きは次回、お伝えします。

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