こんにちは♪今日は売却時に使える特例についてお伝えいたします。
自宅の売却をご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

◎10年超所有軽減税率の特例
3000万円特別控除の適応があり、所有期間が10年を超えている場合に利用できます。
◎住居用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例
所有期間が5年を超える住居用財産を売却した時に出た損失は、一定の要件を満たす住居用財産に買い換えることで、譲渡損失をその年の他の所得と損益通算することができます。1年で控除しきれないぶんについては、翌年以降3年繰り越して控除することができますが、確定申告が必要となります。
続きは次回、お伝えします。

★弊社では和泉市・高石市・泉大津市・堺市（西区、中区、東区、南区）・岸和田市・泉北郡忠岡町・大阪狭山市・貝塚市・泉佐野市・泉南郡熊取町の新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンション・土地をお探しなら南大阪一戸建てナビ　をご覧ください
https://www.osaka-ienavi.com/

★MIRISEでは住宅ローンアドバイザーが在籍しており、お家の査定相談もおこなっております。
LINEでの問い合わせも可能です。詳しくは下記をクリックお願いいたします。
住宅ローン相談 コーナー https://www.osaka-ienavi.com/loanadvisor/