こんにちは♪今日はについてお伝えいたします。
自宅の売却をご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

自宅の買い手が見つかったら、買い手は購入申込書を書くので、それを参考にして売買交渉の手続きに進むかを決めていきます。購入申込書には購入希望価格や住宅ローン利用の有無、借り入れ金額、希望の売買契約日や引き渡し時期などの項目があります。注目するポイントは、まず購入希望価格です。売り値より安いことはよくありますが、査定価格より約10％安ければ値段交渉が長引く可能性もあるので、売りたい価格の最低ラインを決めておいてそれを基準に考慮すればよいでしょう。手付金も売買金額の５~10％が目安なので、そこも確認しておいてください。売買契約日や引き渡し時期は、住んでいる状態であれば引っ越しもあるので買い手と交渉することが多い項目です。また物件の諸条件がある場合や買い手が備品・家具を込みで購入希望の場合もあります。契約後のトラブル回避のためにも双方が納得するまで検討しましょう。

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