こんにちは♪今日は譲渡所得金額についてお伝えいたします。
ご自宅の売却をご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

個人が土地や建物を売却し利益があると、所得税や住民税を支払う必要があります。これを譲渡所得金額と言います。所有期間の５年以下か超えるかにより、税額の計算方法が異なってきます。譲渡所得金額は譲渡による収入金額からその不動産を取得した時の価格や取得に要した費用、譲渡に要した費用を差し引いて計算されます。この譲渡所得金額から、さらに特別控除をひいた金額が課税譲渡所得金額となります。所有期間は譲渡した年の1月1日における所有期間となります。５年以下を短期譲渡所得、5年超える時は長期譲渡所得とします。譲渡所得がある時は、翌年の3月15日までに管轄の税務署に申告をして、税金を納める必要があります。

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