こんにちは♪今日は価格査定についてお伝えいたします。
ご自宅の売却をご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

物件の価格査定を行うときに、相場価格を参考に決めていくことが多いのですが、その相場を知っていないと相場価格より高値では買い手が見つかりにくく、安値では売り主に損失がでてしまいます。この相場価格を出す方法として、周囲にある同じような間取り、敷地面積や床面積、構造、築年数等から物件の価格を参考にしていきます。他に、相続税路線価という相続性算出のために国が定めた土地の平米単価と敷地面積を掛け合わせた金額を出す方法もあります。また投資物件では家賃収入をもとに価格を決めることもあります。売り主の希望金額も考慮して査定価格をだしていきます。

★MIRISEのホームページで会員登録をしていただくと、希望の学校区やお値段で新築・中古一戸建て・土地・中古マンションなど、お探しの条件にあった新着物件をいち早くメールにてお知らせいたします！！
毎日新着物件を更新していますので、是非ご活用ください♪
https://www.osaka-ienavi.com/

★MIRISEでは住宅ローンアドバイザーが在籍しております。無料相談を受け付けておりますので、お気軽にご相談ください♪。詳しくは下記をご参照ください。
住宅ローン相談 コーナー https://www.osaka-ienavi.com/loanadvisor/