こんにちは♪今日は不動産売却にかかる諸費用についてお伝えいたします。
自宅の売却をご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

不動産売却時に必要な諸費用として、売買契約書に貼る印紙代と不動産会社への仲介手数料があります。売却に必要な書類（測量図）がなければその作成に費用がかかる場合もあります。建物の解体をして土地を売る時は解体費用や廃棄処分費用、建物があればハウスクリーニングや補修代が必要な時もあります。
住宅ローンが残っていれば、売買契約成立時に売却代金でそのローンを返済します。足りない時は自己資金で補う必要があります。また売却後に引っ越しをするかたは、その引っ越し費用も必要となります。
売却年度の固定資産税は売り手が負担して、物件の引き渡しの時にその日数分を計算して買い手に支払ってもらうことができます。計画的に売却を進めていきましょう。

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