こんにちは♪今日は地価公示①についてお伝えいたします。
ご自宅の売却をご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

土地鑑定委員会が標準地を選定し、２人以上の不動産鑑定士によって、鑑定評価が実施されます。鑑定対象となる土地は地上権の権利が存在しない更地として評価されます。1月1日現在の標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定します。年1回官報で公示され、土地利用の現況も記載されます。鑑定地の市町村長に、都道府県の標準値の公示価格が記載された書面と図面が送付され、一般にも閲覧することができます。
一般の土地取引では公示価格を指標として取引することを務めるようにとされています。

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