こんにちは♪今日は自宅売却時に係る税金についてお伝えいたします。
ご自宅の売却をご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

一般の方が土地や建物を売却した時は譲渡所得に対する所得税及び住民税が発生します。個人の不動産業者の時は事業所得に対する所得税及び住民税が発生します。住所用の不動産か、所有期間により利用できる特別控除が異なります。他にも、売買契約書には印紙が必要なので印紙税がかかります。抵当権の抹消登記をして不動産を売却する時には、登録免許税を納めなければなりません。不動産会社に支払う仲介手数料や司法書士に支払う手数料が消費税の課税対象となります。

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