こんにちは♪今日は自宅を貸し出す時についてお伝えいたします。
自宅の売却をご検討中の皆様に参考になれば嬉しいです♪

自宅を貸し出すことを考えているかたは住宅ローンの残高に注意が必要です。フラット３５は住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して最長３５年の全期間固定金利の住宅ローンとなっています。転勤等のやむを得ない事情で自宅を貸し出す場合は、住所変更を申請すると住宅ローンはそのままで家賃収入をローン返済に充てることが可能です。しかし、初めから賃貸に出す目的でフラット３５を契約するのは違法となるの、で注意が必要です。またフラット３５は一度しか利用できません。
先々の事を考えて投資用の物件として購入したいときは、通常の住宅ローンが使えませんが金利の高い不動産投資ローンがあります。まずは不動産会社や金融機関に相談してみてください。

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